[ 更换 ]
临汾装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

临汾碧桂园(含装修)VS 中心城·状元府邸在临汾谁更胜一筹

临汾碧桂园(含装修)项目位于临汾市尧都区规划四街与西延大道交叉口西南角;项目为住宅、小高层,高层的板楼;临汾碧桂园(含装修)商业产权为40年,普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,国际化社区,豪华居住区,景观居所,科技住宅;参考均价:8···

临汾临汾碧桂园(含装修)VS 临汾恒大悦龙台(含装修)谁是你的菜

临汾碧桂园(含装修)项目位于临汾市尧都区规划四街与西延大道交叉口西南角;项目为住宅、小高层,高层的板楼;临汾碧桂园(含装修)商业产权为40年,普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,国际化社区,豪华居住区,景观居所,科技住宅;参考均价:8···

临汾超高人气别墅临汾恒大悦龙台(含装修) VS 金域龙盘?

小区基本信息pk临汾恒大悦龙台(含装修)金域龙盘区县商圈中心老城区新东城小区地址临汾市尧都区鼓楼西大街与滨河东路交汇处东南角解放东路区政府北门对面建筑年代-2021-06-01总户数1870752容积率2.912.80物业公司-佳福佳乐物业···

鼓楼重新“装修”,气派!鼓楼南北街铺油,壮观!

9月11日晚,霓虹灯下的鼓楼,是不是又整齐又气派?环鼓楼街道昨晚全封闭施工,施工车辆已进入工地开始施工。提醒鼓楼过往车辆绕行。期待鼓楼以全新面貌展现在临汾人面前。图 临汾新闻网记者昨日下午,鼓楼至贡院街路段及贡院街师大十字路口,路面沥青已铺···

临汾火车站要装修大变样了?快来看看~

临汾小伙伴,不知道大家有没有注意到,最近临汾火车站正在进行改造升级。▲12月15日临汾社拍摄临汾火车站整个楼体被搭上了施工脚手架,原本灰色的楼体已经大部分被重新涂成黑色。▲原临汾火车站.......除了外部,火车站内部的改造工作也在有序进行···

旧房翻新墙面如何处理,看完这个你就懂啦? #临汾装修设计

旧房墙皮必须铲吗?旧房墙面翻新或者重新刷漆墙皮是必须要铲的吗?铲掉墙皮不仅工期长费用也会大大增加。可是不铲新刷的乳胶漆又怕起皮脱落。今天废话不多说,我以我做了500多套墙面翻新的经验告诉你到底需不需要铲。首先用湿抹布在墙面上擦一下,尽可能的···

在临汾装修设计婚房,你是不是也在考虑这个。#专业的事交...

怎么装婚房?刚结婚或者准备结婚要买婚房,你是不是考虑准备买三居室?如果父母和子女不在一起生活,准备装修设计的时候你是不是这么想?主卧:自己住,给孩子留个儿童房。父母来了照顾孩子住一间。你浪不浪费?浪费!咱们一起算一下。假如你们现在结婚备孕加···

临汾临汾碧桂园(含装修)VS 金域王府·帝景谁是你的菜

临汾碧桂园(含装修)金域王府·帝景项目地址:临汾市尧都区规划四街与西延大道交叉口西南角临汾市滨河西路与迎宾大道交汇处开发商:临汾容大碧信房地产开发有限公司临汾市城投金科房地产有限公司绿化率:0.00%35.30%容积率:0.002.50建筑···

在临汾装修设计可以避免的卫生死角,不要留。@抖音短视频

装修可以避免卫生死角不要留!装修第一,千万不要留这7个软水系统。千万不要选择黑色的花洒和水龙头全是水垢,还有岩板的一体盆。边边角角的地方最容易藏污纳垢,还存在于吊底的风险。选悬空的陶瓷一体盆,下水也做成墙排的。看着美观卫生也好打理,时间长了···

深度解析:临汾富力湾(含装修)134㎡户型待售

综合评分4.47分/5分筑居典范之作 科学户型设计价格3.83分/5分支持按揭、一次性、付款地段交通4.50分/5分楼盘地址:临汾市滨河西路与西延大道交汇处西南角汾河路、鼓楼西大街、迎宾大道;规划三街、滨河快速路、鼓楼南北大街;两快线:大运···

临汾富力湾(含装修)VS 未来城在临汾谁更胜一筹

临汾富力湾(含装修)项目位于临汾市滨河西路与西延大道交汇处西南角;占地面积为:74526.10平方米;容积率:3.60;项目为住宅、高层的板楼;临汾富力湾(含装修)普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,景观居所,公园地产;参考均价:83···

84㎡实用面积设计 临汾北欧风格装修效果图推荐

临汾装一网小编今天分享的一套案例,实用面积为84㎡,以北欧风格设计为基础,通过鲜艳活力的软装配饰,为家居空间营造了一种温馨优雅的氛围,木质的框架与整个风格相当的搭配,一起来参考借鉴吧。 平面布局图 借助电视墙的收纳柜延伸,进门后在右侧装了一···

装修找杨军省钱又放心#临汾

想要装修的临汾业主们,你们是否还不清楚自家的装修费用是多少呢?其实很简单,只需点击下方链接,即可获取我们家的精准报价。易木精工是临汾本地企业,拥有自有工厂和完善的产品供应链,包括自有工人团队。易木精工所使用的主材辅材均为国内一线品牌,并遵循···

临汾:装修日记

施工处--妆模有样(施施小妆)虽然不是大装修,只是简单地换了下前后阳台的塑钢窗户,还有吊顶,包管道,尽管全程都有小伟弟弟忙碌着不需要操心,却也累得够呛。又去百汇定了窗帘轨道,天热,懒得跑,就近看见的第一家店验过质量留了电话,下午装吧。他家的···

水电改造范本!最大程度的方便

水电改造在装修中有着举足轻重的地位,容不得半点马虎,直接关系到我们后期的入住质量。为了减少一些失误,那我们在水电改造种需要注意什么呢?因此我们要掌握主动权,提前了解一些水电知识,防患于未然。1、强弱电线管要分色,便于维修分类。强弱电间距要在···

临汾本地装修建材线上交易平台—云居建材上线了

为响应国家号召,少聚集、鼓励商户在本地线上平台交易,临汾云居建材交易平台正式上线!建材商户免费入驻,商户们大大减少了运营成本,价格一降再降!临汾装修的业主们能够在线上交易时得到更多实惠!云居建材商城首页云居建材平台实现您商铺及产品的展示,让···

尧都区:任俊杰调研城市更新、装修进展工程进展情况

7月30日,临汾市尧都区委副书记、区长任俊杰调研城市更新、装修进展、拆迁项目进展情况,区委常委、副区长王洪锁,区政府办、区住建局等相关部门负责人一同调研。任俊杰一行先后前往金域龙盘、欧尚国际等地,调研城市更新项目进展、外立面改造提升情况。随···

临汾碧桂园(含装修) VS 临汾恒大悦龙台(含装修)在临汾谁更胜一筹?

小区基本信息pk临汾碧桂园(含装修)临汾恒大悦龙台(含装修)区县商圈河西新城商圈中心老城区小区地址临汾市尧都区规划四街与西延大道交叉口西南角临汾市尧都区鼓楼西大街与滨河东路交汇处东南角建筑年代--总户数15161870容积率2.902.91···

临汾恒大悦龙台(含装修) VS 金域蓝湾谁是你的菜?

小区基本信息pk临汾恒大悦龙台(含装修)金域蓝湾区县商圈中心老城区新田广场商圈小区地址临汾市尧都区鼓楼西大街与滨河东路交汇处东南角新田广场东北角(文明路599号)建筑年代--总户数1870649容积率2.912.70物业公司--物业费2.1···

临汾富力湾(含装修)VS 临汾恒大悦龙台(含装修)在临汾谁更胜一筹

临汾富力湾(含装修)项目位于临汾市滨河西路与西延大道交汇处西南角;占地面积为:74526.10平方米;容积率:3.60;项目为住宅、高层的板楼;临汾富力湾(含装修)普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,景观居所,公园地产;参考均价:83···