文 | 木 易
NO. 1｜壹
日益稀少的“毛坯房”，极有可能重回市场。
12月13日，浙江省绍兴市镜湖开发办发布了《关于明确住宅项目取消户内全装修相关管理细则的通知》。
这意味着，绍兴镜湖境内的全装修交付时代，正式宣告结束。
NO. 2｜贰
2016年9月10日，浙江省人民政府办公厅印发了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》。
主要内容为：“2016年10月1日起，浙江全省各市、县中心城区或城市核心区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。”
为此，2016年12月7日，浙江省住房和城乡建设厅还专门召开了新闻发布会，解读了当时发布的《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》。
《指导意见》既明确住宅全装修实施范围，也提出了“菜单式装修”的要求——每种户型装修方案至少3套、交付后业主也不能“大改”。
《指导意见》对住宅全装修的实施范围提出了如下要求：一是各市、县（市、区）中心城区范围内，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。
二是其他区域内的新建住宅，以及已出让或划拨国有土地上尚未交付的住宅，积极鼓励实行全装修和成品交房。
同时，《指导意见》还提出各地可结合实际，明确其他区域内住宅全装修和成品交房的实施范围和实施时间，加快推动住宅全装修全覆盖。
这当中，《指导意见》提出住宅全装修工程可实行主体结构和装修部分分别验收。
对装修部分验收时，应实行分户验收，并委托具有资质的第三方专业机构按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）进行分户室内环境检测。装修部分验收前，建设单位须完成待验收工程内所有住宅及公共部分全装修。
对没有组织分户验收或分户验收不合格、或尚有部分住宅及公共部分未完成装修、或分户室内环境检测不合格的住宅全装修工程，不予办理竣工验收备案手续。
NO. 3｜叁
当然，精装修与毛坯，是房屋交付时的两种状态。
毛坯，又称为初装修，主要是指房屋内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层，无内门扇，只留门框；卫生间不配置卫生设备，只留给排水接口；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。
精装修，也叫做全装修。
根据住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》中的解释，是指“所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。
NO. 4｜肆
那么，精装和毛坯，到底哪个好？
富阳楼市的理解：
实行精装修的本意是好的，可以有效避免入住后的噪音污染和建材损耗。而且，开发商集中采购的价格，相比我们自己装修，那节省的不是一点两点。
但是，前提是开发商这3000元/方、3500元/方的装标，得实实在在花下去才行，别明明收了我们3500元/方的装标费。实际花费，却连2500都不到，那肯定是很难让我们业主答应和满意的。
当然，目前富阳市面上常见的精装修，只能称之为简装，只是满足基本的生活需求。交付后，业主普遍还要进行柜体等方面的二次装修。
就如前几天，富阳某楼盘交付，有业主找到富阳楼市，说这装修还不如毛坯交付。粉丝说“毛坯交付，可以直接装，现在这精装，还得花钱拆，光垃圾清运费都要多付不少。”
那么，如果富阳取消精装修交付，你支持吗？
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如果富阳取消精装修交付
你支持吗？
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